Bayraklı’nın kentsel dönüşümünde yeni devir

Bayraklı’da vazifeye geldiği günden bu yana kentsel dönüşüm çalışmalarını aralıksız sürdüren Bayraklı Belediye Başkanı İrfan Önal’ın talimatıyla çok kısa müddette ağır mesai harcanarak hazırlanan Cengizhan, Alpaslan ve Fuat Edip Baksı Mahallelerini kapsayan revizyon imar planı, İzmir Büyükşehir Meclisi’nde onaylandı. Geçtiğimiz periyotta yapılan ve mahkeme kararıyla iptal edilen planla ilgili itiraz münasebetleri yeni planda ortadan kaldırıldı, kentsel dönüşümde yeni periyot başladı. Bayraklı Belediye Başkanı İrfan Önal, “60 hektarlık alan ile ilgili mahkemenin verdiği iptal kararının münasebetleri üzerinde yeni düzenlemeler yaparak süratle revizyon imar planı çalışmalarımızı tamamladık ve Büyükşehir meclisimizden geçirdik. Daha çağdaş, inançlı ve konforlu yapılara ulaşmak için var gücümüzle çalışmaya devam edeceğiz” dedi.

Bayraklı Belediye Başkanı İrfan Önal’ın göreve gelir gelmez ağır mesai harcadığı hususların başında gelen kentsel dönüşümde yeni periyot başlıyor. Kelam konusu alanda 2022 yılında yapılan plana gelen itirazlar sonucunda, mahkemenin iptal kararıyla ilgili münasebetleri yeni planda giderildi. Büyükşehir Meclisi’nce onaylanarak imza sürecinin akabinde bir ay askıda kalacak planlara itiraz gelmemesi halinde yeni revizyon imar planı katılaşarak yürürlüğe girecek.

“İTİRAZ MÜNASEBETLERİNİ ORTADAN KALDIRDIK”

Bayraklı Belediye Başkanı İrfan Önal, “İzmir sarsıntı bölgesinde ve sarsıntıya güçlü yapılar için hepimize önemli vazifeler düşüyor. Bayraklı yer olarak en riskli ilçelerin başında geliyor. Dönüşümün gerçekleşememe sebebi belediye ya da planlar değil, yüzde 5 inşaat artışı getirdiğimiz yerlere mahkemeler, “donatısı karşılanmayan hiçbir yerde artış yapılamaz” diyor. İnşaat artışı vermeden de vatandaş konutunu nasıl dönüştürecek? 2 katlı yerler var planlarda lakin buralara 4-5 kat yapılmış, imar barışından da faydalanılmış. Dönüşümde 2 kat yapabilecek ve birini de müteahhide verecek. Siyasi popülizmi bir kenara bırakalım. Beşerler bu formda dönüştüremeyeceği için sarsıntıda tahminen de meskenlerinin yıkılabileceğini bile bile orada yaşamaya devam ediyor. 100 metrekarenin maliyeti 2 milyon lira, kredi çektiğinizde aylık ödemesi 60 bin lira oluyor. Ayda 60 bin lira krediyi ödeyebilecek insan zati o kurallarda orada yaşamıyor. Bu sebeple istinaf süreci devam ederken, süratle mahkemenin iptal nedenlerini çözecek bir planlama çalışması yaptık. Değiştirebildiğimiz ölçüde yeni bir planlama sürecine girdik. Ada bazında yerinde dönüşebilen alanlar geliştirerek birlikte uygulama yapılacak alanları olabildiğince küçülttük. Yeni planda 26 uygulama alanını 31’e yükselttik. Her biri kendi içinde dönüşebilecek bağımsız uygulama alanlarından oluşuyor. Biliyoruz ki; buralarda yaşamak tercih değil, mecburiyet. Bunu gidermek üzere yetki ve imkanlarımız dahilinde elimizden geleni yapıyoruz” dedi.

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı